Previous Page  14 / 20 Next Page
Information
Show Menu
Previous Page 14 / 20 Next Page
Page Background

14

SỐ

43

, THỨ NĂM NGÀY

24/10/2019

BẠN ĐỌC

n

LÊ HảI

Vụ việc tưởng đơn giản, tiền đã trao

đầy đủ không thiếu một xu, nhưng

đất nền của nhà đầu tư... vẫn lòng

vòngtrêngiấycủacơquanchứcnăng.

Những văn bản đốc thúc

trả lời...

Năm 1998, bà Văn Bảo Ngọc bỏ

tiền mua 4 nền đất tại khu đô thị mới

An Phú - An Khánh (quận 2,TP.HCM)

do Công ty Cổ phần Phát triển và

Kinh doanh nhà (Công ty HDTC) làm

chủ đầu tư.

Cụ thể, ngày 24/9/1998, Công ty

HDTC (Bên A) ký hai hợp đồng “bán

nhà trả tiền nền và hạ tầng” số 32/HĐ-

APAK và số 33/HĐ-APAK, bán cho

chị Văn Bảo Ngọc (Bên B) hai nền đất

liền kề mã số 14 và 15 diện tích mỗi

nền 150m

2

. Ngày 20/10/1998, HDTC

tiếp tục ký tiếp hai hợp đồng bán nhà

trả tiền nền và hạ tầng số 153/HĐ-

APAK và số 154/HĐ-APAK với nội

dung hợp đồng thống nhất chuyển

nhượng nền đất để xây dựng nhà, vị trí

61 và 62 đường Số 7, khu A khu Đô

thị mới An Phú - An Khánh.

Cả 04 hợp đồng nêu trên, theo biên

bản đối chiếu công nợ ngày 24/12/2008

của Công ty HDTC thì bà Văn Bảo

Ngọc đã thanh toán 95%, còn 5% bà

Ngọc đã thanh toán nốt vào ngày

24/01/2018, theo đúng tiến độ của hợp

đồng (được thể hiện trên các phiếu thu

số PT 37; PT38; PT 40; PT41).

Mặc dù bà Văn Bảo Ngọc đã thực

hiện đầy đủ nghĩa vụ đã cam kết theo

Hợp đồng đã ký kết với Công ty HDTC,

nhưng đến nay đã 20 năm có lẻ, Công ty

HDTC vẫn chưa bàn giao đất nền như đã

cam kết cho bà Văn Bảo Ngọc.

Để đảm bảo quyền lợi hợp pháp,

Luật sư Lê Minh Thuận (do bà Văn

Bảo Ngọc ủy quyền) đã có đơn thư tố

cáo ông Đinh Trường Chinh, Chủ tịch

HĐQT, Cty HDTC có “hành vi lừa đảo

chiếm đoạt tài sản” của nhà đầu tư tới

UBND TP.HCM; Cơ quan Cảnh sát

điêu tra, Công an TP.HCM (CQCSĐT,

CA TP.HCM).

Để có cơ sở trả lời luật sư Lê Minh

Thuận, ngày 16/8/2019, Văn phòng

UBND TP.HCM ban hành văn bản số

7401/VP - NCPC ngày 16/8/2019,

truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Phó Chủ

tịch Võ Văn Hoan, về việc: Giao Sở

Xây dựng kiểm tra, rà soát toàn bộ nội

dung đơn của Luật sư Lê Minh Thuận

tố cáo ông Đinh Trường Chinh - Chủ

tịch HĐQT, Công ty HDTC “Lừa đảo

chiếm đoạt tài sản” của nhà đầu tư; Báo

cáo, đề xuất trình UBND thành phố

xem xét, giải quyết theo quy định. Thời

gian thực hiện: 15 ngày.

Quá 15 ngày, do Sở Xây dựng vẫn

chưa có văn bản báo cáo thành phố,

Ban Tiếp công dân của TP.HCM lại có

văn bản gửi Sở Xây dựng đề nghị sở

này sớm có báo cáo UBND TP.HCM

để Ban Tiếp công dân có căn cứ trả lời

công dân.

Sở Xây dựng và Cơ quan

điều tra CATP.HCM trả lời

Báo TNVN đã đăng tải 2 bài điều

tra “Mua bán đất nền An Phú - An

Khánh (TP.HCM): Công ty HDTC có

“lừa đảo chiếm đoạt tài sản”; “Mua bán

đất nềnAn Phú - An Khánh (TP.HCM):

Cơ quan chức năng vào cuộc” trên các

số báo 39; 41 ra ngày 26/9/2019 và

3/10/2019. Để có cơ sở trả lời bạn đọc,

Báo TNVN đã trực tiếp đến làm việc

với Ban Tiếp công dân, Văn phòng

UBND TP.HCM và Sở Xây dựng

TP.HCM với nội dung: Sở Xây dựng

với tư cách là cơ quan quản lý nhà

nước về lĩnh vực trật tự xây dựng, kinh

doanh bất động sản... nhìn nhận vụ

việc này như thế nào? Tại sao sau gần

2 tháng mà vẫn chưa có văn bản trả lời

UBND TP trong khi thời gian yêu cầu

thực hiện là 15 ngày?

Sau các buổi làm việc, cuối cùng

Sở Xây dựng đã có văn bản trả lời

Báo TNVN. Cụ thể, ngày 17/10/2019,

Sở Xây dựng có văn bản số

13300/SXD - VP do ông Bùi Văn

Hiếu, Chánh Văn phòng thừa lệnh

Giám đốc Sở ký gửi Báo TNVN về

việc cung cấp thông tin.

Nội dung như sau: Sau khi nêu sự

việc bà Văn Bảo Ngọc đã đóng đủ tiền

mua 4 đất nền nhưng Cty HDTC vẫn

không chịu giao đất theo đúng hợp

đồng đã ký kết, “Sở Xây dựng nhận

thấy, việc tranh chấp khiếu nại hợp

đồng mua bán nhà trả tiền nền và hạ

tầng là tranh chấp dân sự giữa Cty

HDTC và bà Văn Bảo Ngọc, do đó,

thuộc thẩm quyền giải quyết của tòa

án. Trường hợp bà Văn Bảo Ngọc có

đủ chứng cứ về dấu hiệu vi phạm pháp

luật hình sự thì liên hệ cơ quan điều tra

để được xem xét giải quyết”.

Cũng trong buổi làm việc với Sở

Xây dựng TP.HCM, Báo TNVN được

biết, cùng với việc trả lời Báo TNVN

ngày 17/10/2019, Sở Xây dựng

TP.HCM cũng vừa ký ban hành văn

bản báo cáo gửi UBND TP.HCM. Nội

dung Báo cáo này cũng ngắn gọn và

giống như nội dung trả lời Báo TNVN.

Chánh Văn phòng UBND TP.HCM

cho biết, Sở Xây dựng sẽ phải trả lời

lãnh đạo thành phố về nguyên nhân của

sự chậm trễ này.

Điều đáng nói là sau khi Sở Xây

dựng có văn bản báo cáo gửi UBND

TP.HCM thì cùng ngày 17/10/2019,

ông Lê Minh Thuận cũng nhận được

văn bản số 9911/PTB - PC03- Đ, ngày

11/10/2019, trả lời đơn tố cáo của ông.

Nội dung: Qua xem xét nội dung đơn

và tài liệu kèm theo, Cơ quan CSĐT

CA TP.HCM nhận thấy nội dung đơn

tố cáo của ông Lê Minh Thuận là

tranh chấp liên quan đến việc Cty

HDTC không giao 04 lô đất nền cho

bà Văn Bảo Ngọc theo các Hợp đồng

mua bán nền nhà thuộc Dự án Khu đô

thị mới An Phú - An Khánh, quận 2,

TP.HCM. Do đó, Cơ quan, CSĐT CA

TP.HCM phân loại đơn là tranh chấp

dân sự và hướng dẫn ông Lê Minh

Thuận khởi kiện ra tòa án để được

xem xét giải quyết theo thẩm quyền.

Như vậy, sau một thời gian dài chờ

đợi, cuối cùng, câu trả lời từ phía cơ

quan có thẩm quyền là hướng dẫn nhà

đầu tư hãy khởi kiện đối tác ra tòa (!?)

Cũng cần phải nói thêm rằng,

những bức xúc, những câu hỏi đặt ra

gửi tới các cơ quan chức năng của bà

Văn Bảo Ngọc là có cơ sở. Nhóm

phóng viên Báo TNVN đã thực địa Dự

án Khu dân cư An Phú - An Khánh,

quận 2, TP.HCM.

Nơi đây, từ khu đất lau sậy, đầm lầy

cách đây hơn 20 năm, nay đã hình

thành một khu đô thị sầm uất, khang

trang, hiện đại. Xen giữa khu đất vàng

đó, dễ dàng nhận thấy những lô đất của

bà Văn Bảo Ngọc hiện diện liền kề các

khu nhà khang trang đã được người

dân xây dựng hơn 10 năm nay, sinh

sống ổn định.

Phải chăng, giá trị của 4 nền đất tại

thời điểm hiện tại của bà Văn Bảo

Ngọc là lý do chính hình thành nên ý

đồ không chịu bàn giao 4 lô đất nền

rộng lớn của Cty HDTC, dù đến tận

năm 2018, theo yêu cầu của chính

HDTC, bà Văn Bảo Ngọc đã đến Cty

để nộp nốt 5% giá trị hợp đồng còn lại?

Báo TNVN sẽ tiếp tục thông tin

đến bạn đọc vụ việc đáng chú ý này.

n

VIẾTTIẾPVỤMUABÁNĐẤTNỀNANPHÚ - ANKHÁNH (TP.HCM):

Quyền lợi hợp pháp của nhà đầu tư đến bao giờ mới được giải quyết?

Hai nền đất liền kề mã số 14 và 15 diện tích mỗi nền 150m

2

.

Vị trí 61 và 62 đường Số 7, khu A khu Đô thị mới An Phú - An Khánh (Q2, TP.HCM).

ẢNH: LÊ HẢI

Văn bản

trả lời của

Cơ quan

CSĐT CA

TP. HCM.