Previous Page  7 / 20 Next Page
Information
Show Menu
Previous Page 7 / 20 Next Page
Page Background

7

SỐ

43

, THỨ NĂM NGÀY

24/10/2019

KINH TẾ

doanh phải có đủ điều kiện theo

quy định của Luật này. Điều 67

Luật Kinh doanh BĐS ghi nhận

nghĩa vụ của doanh nghiệp, cá

nhân kinh doanh dịch vụ môi giới

BĐS: Cung cấp hồ sơ, thông tin về

BĐS do mình môi giới và chịu

trách nhiệm về hồ sơ, thông tin do

mình cung cấp. Bồi thường thiệt

hại do lỗi của mình gây ra.

Với tình trạng của BĐS tại dự

án Bách Thành Vinh và Bách

Thành Vinh mở rộng, theo kết luận

của cơ quan thanh tra khẳng định

không đủ điều kiện huy động vốn,

người thực hiện dịch vụ môi giới,

kinh doanh bất động sản đủ kiến

thức nhận biết được tình trạng

không đủ điều kiện tham gia giao

dịch mà vẫn giới thiệu, ký hợp

đồng đặt mua với khách hàng để

huy động vốn thì cần phải xác định

trách nhiệm trong việc khách hàng

không thu lại được số tiền đã góp.

Luật sư Quách Thành Lực khẳng

định: “Đây được xác định có dấu

hiệu rõ ràng vi phạm quy định của

Luật Kinh doanh bất động sản như

đã nêu ở phần trên. Nguyên tắc

người mua giao tiền cho ai thì yêu

cầu người đó trả lại tiền cho mình”.

Cũng theo luật sư Quách Thành

Lực, trong giao dịch BĐS thương

mại, bên mua được đánh giá là bên

yếu thế, không đủ trình độ, hiểu biết

để đánh giá được tính pháp lý của dự

án, hợp đồng, nên các quy định pháp

luật hiện tại không xác định trách

nhiệm của khách hàng ký hợp đồng

mua BĐS của chủ đầu tư.

Còn theo luật sư Phạm Quốc

Bình (đoàn Luật sư thành phố Hà

Nội), với những vi phạm hợp đồng

kinh tế như trên của Bách Đạt An,

các nhà đầu tư, khách hàng đã ký

hợp đồng đặt mua BĐS tại các dự

án sai phạm nêu trên có thể khởi

kiện ra tòa để bảo vệ quyền lợi

chính đáng của mình, cụ thể là yêu

cầu Bách Đạt An trả lại tiền và bồi

thường thiệt hại do những sai phạm

của Bách Đạt An gây ra.

n

n

VăN HIếU

TheochỉthịcủaThủtướngChínhphủ,

28 địa phương ven biển đang nỗ lực

thực hiện Luật Thủy sản và các quy

định củapháp luật, gỡ cảnhbáo“thẻ

vàng”đểnghề khai thác thủy sản trở

thành một nghề kinh tế có trách

nhiệm, thânthiệnvớimôi trường.

Đ

ầu tháng 11 tới, đoàn công tác

của Ủy ban châu Âu (EC) sẽ

sang Việt Nam kiểm tra thực tế

lần 2 về những khuyến nghị chống khai

thác thủy sản bất hợp pháp, không khai

báo và không theo quy định (IUU) mà

chúng ta quen gọi “thẻ vàng”. Trong suốt

2 năm qua, Chính phủ, các bộ, ngành

chức năng và các địa phương đã triển

khai nhiều giải pháp để thực hiện các

khuyến nghị của EC trong khắc phục tình

trạng khai thác thủy sản không theo quy

định, không có báo cáo. Hệ thống giám

sát tàu cá tại Trung ương đặt tại Tổng cục

Thủy sản đã được triển khai và vận hành

thí điểm từ tháng 5/2019, đảm bảo quy

mô giám sát được hơn 31.000 tàu cá có

chiều dài từ 15m trở lên. Đến nay, đã có

hơn 60% tàu cá có chiều dài từ 24m trở

lên; 16% tàu cá từ 15m đến dưới 24m

được lắp đặt giám sát hành trình. Ông

Nguyễn Tiến Hải, Chủ tịch UBND tỉnh

Cà Mau thông tin: “Chúng tôi đã nghiên

cứu học tập kinh nghiệm của Thái Lan về

triển khai và đặt hàng Công ty Viễn thông

quân đội nghiên cứu sản xuất thiết bị

giám sát hành trình. Đến nay đã lắp cho

912/1.661 tàu của tỉnh có chiều dài từ

15m trở lên”.

Tuy nhiên, theo Bộ NN&PTNT vẫn

còn tình trạng tàu cá và ngư dân Việt

Nam vi phạm vùng biển nước ngoài khai

thác hải sản trái phép. Từ đầu năm đến

nay đã xảy ra 113 vụ với 87 tàu và 877

ngư dân bị nước ngoài bắt giữ. Việc cơ

sở hạ tầng giám sát tàu cá triển khai chậm

dẫn đến hầu hết các tỉnh mới đang triển

khai thí điểm lắp đặt giám sát hành trình,

điều này dẫn đến chưa đủ căn cứ để triển

khai các quy định về xử phạt đối với các

vi phạm về thiết bị giám sát hành trình.

Công tác truy xuất nguồn gốc chưa đáp

ứng được yêu cầu của EC về kiểm soát

theo chuỗi tính hợp pháp của sản phẩm

xuất sang thị trường châu Âu. Phó Chủ

tịch UBND tỉnh Kiên Giang Mai Anh

Nhịn cho biết một số khó khăn tại địa

phương: “Mặc dù hiện nay địa phương

đã yêu cầu lắp thiết bị hành trình nhưng

vẫn còn tình trạng mở tắt thiết bị. Bên

cạnh đó, trước yêu cầu kiểm tra chặt chẽ

của lực lượng chức năng địa phương

cũng khiến số tàu nằm bờ nhiều, chiếm

gần 20% tàu của địa phương”.

Trước tình hình còn tàu cá vi phạm,

Bộ trưởng Bộ Nông nghiệp và Phát triển

nông thôn Nguyễn Xuân Cường cho

rằng, ngư dân là thành tố quan trọng để

triển khai các khuyến nghị của EC,

nhưng ý thức chấp hành của một bộ phận

ngư dân chưa cao. Bên cạnh đó, cán bộ

làm việc tại cảng chưa đảm bảo về số

lượng và chất lượng; hạ tầng còn hạn chế,

xuống cấp. Vì thế, các địa phương cần bố

trí thêm nguồn lực mới đáp ứng được yêu

cầu kiểm soát nghề cá tại cảng.

Chuẩn bị đón tiếp và làm việc một

cách chặt chẽ, hiệu quả với đoàn thanh

tra của EC sang Việt Nam kiểm tra vào

đầu tháng 11 tới, Phó Thủ tướng Chính

phủ Trịnh Đình Dũng, Trưởng Ban Chỉ

đạo Quốc gia về chống khai thác thủy sản

bất hợp pháp (IUU) nêu rõ, Bộ trưởng Bộ

Nông nghiệp và Phát triển nông thôn phải

thông tin rõ cho đoàn kiểm tra biết những

nhiệm vụ đã triển khai, kết quả đã đạt

được. Bên cạnh đó, các bộ, ban, ngành

liên quan và UBND 28 tỉnh, thành phố

ven biển tiếp tục tập trung nguồn lực triển

khai thực hiện nghiêm túc các chỉ thị, chỉ

đạo của Chính phủ, Thủ tướng Chính

phủ, của Ban chỉ đạo để ngăn chặn, loại

bỏ khai thác IUU. Tinh thần là chúng ta

cần hành động một cách nhanh chóng,

quyết liệt, chỉ đạo, tổ chức triển khai thực

hiện thống nhất từ Trung ương đến địa

phương các giải pháp, chỉ đạo của Chính

phủ, Thủ tướng Chính phủ trong công tác

triển khai ngăn chặn, loại bỏ hoạt động

khai thác IUU, gỡ cảnh báo “thẻ vàng”

của EC đối với Việt Nam. “Một trong

những điều chúng ta cần khắc phục là tái

cấu trúc lại ngành thủy sản nói chung,

thay vì đánh bắt chuyển sang nuôi trồng

là chính. Trong chiến lược biển tôi đã yêu

cầu rất rõ vấn đề này rồi, hỗ trợ bà con

trong việc phát triển kinh tế biển nhưng

cũng phải hướng dẫn bà con neo đậu tàu

thuyền đánh bắt cá theo đúng quy định

của pháp luật Việt Nam và quốc tế”, Phó

Thủ tướng nhấn mạnh.

Việc EC áp dụng “thẻ vàng” đối với

hải sản của Việt Nam xuất khẩu vào EU

là thách thức đối với ngành khai thác

hải sản của Việt Nam, tuy nhiên về dài

hạn đây cũng là cơ hội để Việt Nam tổ

chức lại ngành khai thác hải sản theo

hướng bền vững, có trách nhiệm, phù

hợp với pháp luật thủy sản quốc tế.

n

Thống nhất từ Trung ương

đến địa phương gỡ thẻ vàng EC

Ngư dân là thành tố quan trọng để triển khai các khuyến nghị của EC.

Trước đây, xã Mỹ Thành, huyện Phù Mỹ (tỉnh Bình Định) chỉ quy hoạch

vùng nuôi tôm khoảng 70 héc ta, thuộc vùng ven đầm hạ triều. Tuy nhiên, thời

gian gần đây nuôi tôm mang lại lợi nhuận cao, nhà nào cũng bỏ vườn, làm hồ

nuôi tôm khiến diện tích nuôi tôm tăng đột biến, phá vỡ quy hoạch. Đa phần các

hồ nuôi tôm ở đây đều không có hệ thống xử lý nước thải cho từng cụm vùng

mà thải thẳng ra sông, biển hoặc môi trường sống, làm cho nước mặn và chất

thải thấm sâu vào đất, nguồn nước. Hậu quả là nước sinh hoạt bị ô nhiễm nặng,

nhiễm mặn, nhiễm phèn không thể sử dụng được khiến nhiều hộ dân tại các thôn

Hưng Tân, Vĩnh Lợi lo lắng. Ông Nguyễn Văn Dũng, Chủ tịch UBND huyện

Phù Mỹ, tỉnh Bình Định giải thích: “Có thời gian dài xã để cho người ta tự phát

quá cao. Cứ đất trong vườn, trong nhà họ đào cho nên mình cũng khó kiểm tra.

1, 2 trường hợp thì mình dễ xử lý chứ đây cả cộng đồng. Mình chỉ khuyến cáo,

lập biên bản nhắc nhở họ chứ cũng chưa dùng biện pháp mạnh được”.

THÀNH LONG

Nuôi tômtựphátởPhùMỹ:

Môi trườngônhiễm,

nguồnnướcngầm

cạnkiệt